El año de las Fibras
En los últimos 5 meses, las fibras han estado repuntando fuertemente en la Bolsa Mexicana de Valores, indicando una posible recuperación de su atractivo en el mercado económico mexicano.
Tan solo la subida del precio de los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFI) de estos vehículos de inversión, compensa la caída cercana a 19.56% con la que cerró el índice en el 2018.
El viernes 10 de mayo 2019, el índice de fibras registró una apreciación cercana a 20.30%, y aún tiene el potencial de lograr un alza de 14% para lo que resta de este 2019. Mientras tanto, los analistas proyectan que los porcentajes seguirán creciendo en los siguientes meses.
“Éste es el año de las fibras, porque en el mercado se está reconociendo el valor que generan.”
– Augusto Arellano Ostoa, director general de Evercore México
Al comparar el índice de fibras contra el S&P/BMV IPC, la canasta de 35 empresas más líquidas que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores, los inversionistas se sienten atraídos por el precio del certificado y por el dividendo que están pagando, explicó Arellano en entrevista con Judith Santiago para El Economista.
De los 10 fideicomisos que conforman el índice de fibras, Prologis es el que mayor apreciación registró en estos meses, con 29.98%; le sigue Terrafina con 29.02% y Macquarie con 21.28%. Estas tres fibras se dedican a la operación y renta de parques, naves y bodegas industriales.
En el futuro de las fibras en la económica mexicana se prevén alzas porque se les compara fuertemente con los bonos de largo plazo del gobierno, así que si sus tasas de interés suben el mercado los castigaría por la caída en el atractivo de su rendimiento. Por tanto, se espera que las tasas de interés se mantengan como hasta ahora.
Fuente: almomento
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